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芦洲站捷运宅 竟揪年轻人一起合租⋯难怪这种房型超难卖!

台北市捷运局试办「青年进城激励方案」计画,选定捷运芦洲站联合开发大楼30户4房大坪数住宅转作青年合租住宅,采「分租共居」方式出租。合租住宅提供年满20岁以上未满46岁在台北市就学、就业,有租屋需求的青年族群申请,3月2日即将截止受理。▲房市中大坪数产品不仅较难去化,政府的联开宅也得祭出分租、合租策略。(图/取自台北市安心乐租网)台北市捷运局说明,本次提供受理申请住宅为捷运芦洲站联合开发住宅,租金为市价85折,租期最长9.5年,采先抽籤后审查方式办理,该基地紧临商圈、水岸绿地,社区环境、生活机能及公共设施均完善,基地面积8800坪是全国最大捷运联开基地。社区大门口即为捷运芦洲站2号出口,搭乘捷运至台北车站约19分钟,至南港站约22分钟、大直站约21分钟。本释出的30户芦洲捷运联开宅,皆为4房型,坪数为61.59坪至69.5坪,由于租金总额高,近年较难以去化。因此目前采「分租共居」方式出租,每户平均每人每房月租金7600至1万3500元,但得留意租金不包含管理费。目前北市捷运局提供线上环境实景房型介绍,申请期限至3月2日。

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